Ипотека Сбербанка

В последнее время жилищная проблема в России является самой острой. Один из первых банков, который стал выдавать людям ипотечные кредиты – это Сбербанк. И даже в условиях кризиса он не прекращал свою деятельность.

Рассмотрим условия, которые может предложить один из самых крупных российских банков.

На данный момент можно воспользоваться одной из семи программ кредитования. К ним относятся: ипотечный кредит «стандарт», «плюс», кредит на приобретение недвижимости, кредит «молодая семья» и две программы реконструкции ипотечных кредитов, что было выдано ранее. Все эти программы имеют свои особенности.

Процентная ставка по каждой ипотеки напрямую зависит от первоначального взноса и строка кредита. Строк ипотечного кредита в Сбербанке традиционно делится на три интервала: Первый - до десяти лет; второй - от 11 до 20 лет; третий - от 21 до 30 лет.

Для того чтобы иметь возможность получить любой из ипотечных кредитов, которые предоставляет банк, необходим возраст заемщика от 21 года. Кредиты выдаются в одной из трех возможных валют (рубли, евро или доллары), от которых также зависит процентная ставка. Первоначальный взнос у каждой из программ кредитования колеблется от 15 до 30 процентов. Обязательным условием для того чтобы получить любой кредит - это страхование объекта.

Каждая из программ предназначена для определенных целей. Кредит «Ипотечный» берется для приобретения, отделки, ремонта, реконструкции объекта недвижимости. «Ипотечный плюс» - приобретения и строительства объекта недвижимости. Цель кредита «Ипотечный стандарт» - это строительство или приобретение жилого помещения.

Кредит «Ипотечный плюс» можно брать только тогда, когда объект, в котором вы собираетесь приобрести жилье, строится благодаря финансированию Сбербанка.

Рефинансировать кредит на жилье от Сбербанка можно только при том условии, что заемщик ранее брал ипотеку у другого банка с невыгодными условиями, к примеру, с слишком большими процентами. В данном случае можно воспользоваться новым кредитом, чтобы погасить невыгодный прежний ипотечный кредит, а после этого погашать кредит в Сбербанке с меньшей переплатой.

Стоит обратить внимание на то, что Сбербанк предоставляет ипотеку, которая не требует первого взноса. Для кредита «Ипотечный стандарт» необходимо оформить в залог любое жилье, кроме того, на которое берется кредит, и тогда первоначальный взнос будет равен нулю.